今天來聊一個并不新鮮的話題：裝配式內(nèi)裝會顛覆整個裝修行業(yè)嗎？

答案一定是肯定的——低效率必然會被高效率所取代。傳統(tǒng)裝修市場歷經(jīng)幾十年的發(fā)展，無論是互聯(lián)網(wǎng)帶來的觀念革新還是技術(shù)推動下的升級，交付落地依然是最難克服的問題，裝配式內(nèi)裝技術(shù)和產(chǎn)品如果能夠真正被消費者所認可接受，那么實現(xiàn)規(guī)?；瘜⒊蔀榭赡堋?/span>

裝配式內(nèi)裝的風(fēng)口真的來了嗎？

過去幾年里，在傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的背景下，裝修產(chǎn)業(yè)因為市場規(guī)模大，曾經(jīng)受到過資本市場的短暫關(guān)注和下注，但是并沒有給行業(yè)帶來過多改變，再加上企業(yè)本身不具備品質(zhì)交付的能力，大批企業(yè)在資本的助推下燃了一把虛火，最后都陸續(xù)陣亡。

傳統(tǒng)生產(chǎn)方式與產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的加速度逐漸脫節(jié)，而關(guān)于新的生產(chǎn)力方式，討論最多的是“裝配式裝修”。而一體化設(shè)計、預(yù)制式生產(chǎn)、裝配化安裝、信息化管理是構(gòu)成裝配式裝修的幾大主要特征，本質(zhì)上是工業(yè)生產(chǎn)思維代替現(xiàn)場加工思維，將房屋結(jié)構(gòu)空間進行模塊化劃分，通過工業(yè)化生產(chǎn)將集成部品進行安裝，大大減少施工工期，減少工人技術(shù)的不可控性，也降低了人工費用和材料費用。

裝配式技術(shù)對整個裝修行業(yè)的沖擊將會持續(xù)加劇，這是新技術(shù)、新理念、新政策、新方向?qū)鹘y(tǒng)裝修行業(yè)發(fā)起的效率、體驗、成本之戰(zhàn)，也有可能是一次原本就不穩(wěn)固的品牌格局徹底打散之后的重組。

在工業(yè)4.0的大背景下，大居住產(chǎn)業(yè)的工業(yè)化道路將以裝配式為主要路徑，向上延伸至建筑設(shè)計施工、向下囊括家裝和局部翻新，裝配式這個看上去陌生的詞語，未來將與每個人的日常生活息息相關(guān)。

裝配式內(nèi)裝的潛力

建筑行業(yè)每年為全球帶來60萬億產(chǎn)值，為中國GDP提供20萬億增長，但縱觀行業(yè)發(fā)展，依然處于一個層層分包、管理水平差、效率低下的發(fā)展階段。

一直以來，非標準化作業(yè)是該行業(yè)的最大痛點之一。作為典型的勞動密集型行業(yè)，在傳統(tǒng)的濕法裝修中，每一個裝修現(xiàn)場都是一個小型的生產(chǎn)作坊，而產(chǎn)品品質(zhì)的高低就取決于水、電、木、瓦、油等每道工序中施工人員的手藝。

裝配式技術(shù)可以說是一種工藝，也可以成為工業(yè)化建造的一個理念，每一家公司的理解和實現(xiàn)方式也不一樣，不同公司會從不同的角度、不同的客戶定位、不同的結(jié)構(gòu)分析去打造自己的裝配式產(chǎn)品。

裝配式提供的裝修方法，是從手藝人現(xiàn)場服務(wù)到工廠化生產(chǎn)的轉(zhuǎn)變，裝配式的介入會讓家裝產(chǎn)業(yè)形成中低端裝修工業(yè)化，高端市場精細化、手工化的格局。

當前，裝配式內(nèi)裝在標準化、大批量的裝修項目上優(yōu)勢極為突出，例如長租公寓、養(yǎng)老公寓、酒店等，能夠最大化體現(xiàn)出裝配式內(nèi)裝的優(yōu)勢，極大地縮短工期，也可以讓項目很快進入運營狀態(tài)，減少成本支出。

1. 勞動力供給側(cè)不足，建筑工人紅利消褪

2019年兩會期間，關(guān)于勞動力人口的數(shù)字變化值得全行業(yè)關(guān)注：從供給側(cè)來看，勞動年齡人口持續(xù)減少，自2012年以來，累計減少約2800萬人，2013年至2018年中國勞動人口比重從73.9%下滑至71.8%；十年內(nèi)城鎮(zhèn)單位就業(yè)平均工資增長 2.57 倍，年復(fù)合增長率達到10%。

2008-2017年城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資情況(元RMB)

凱恩斯理論指出工資具有向下剛性，農(nóng)村勞動力向城市轉(zhuǎn)移明顯減速，每年農(nóng)民工凈增加人數(shù)由2010年的1245萬下降到2018年的184萬人。勞動力人口的數(shù)字變化也是在提醒人工紅利正在消褪，裝修產(chǎn)業(yè)如果繼續(xù)沿用傳統(tǒng)施工方式，很可能會出現(xiàn)用工方面的壓力。

2. 傳統(tǒng)建筑業(yè)污染問題嚴重，完成建筑工業(yè)化勢在必行

數(shù)據(jù)顯示，我國建筑直接能耗已從20世紀70年代末的10%，上升到近年的30%，如果加上建材，預(yù)計在40%左右，也就是說，中國有1/3左右的能源在建筑業(yè)被消耗。

另外，據(jù)《中國建筑能耗研究報告（2020）》顯示，2018年全國建筑全過程碳排放總量為49.3億噸，占全國碳排放比重的51%。

因此，建筑行業(yè)未來發(fā)展訴求必將主要圍繞實現(xiàn)工業(yè)化來完成。無論國家、市場、行業(yè)層面還是用戶層面，都對建筑工業(yè)化有著更高要求和標準。

3. 裝配式持續(xù)在線，為建筑工業(yè)化賦能

隨著傳統(tǒng)工藝從業(yè)人員越來越少、不可再生的材料資源越來越少，建筑業(yè)改變固有方式的裝修模式迫在眉睫。

面對巨大的市場需求，工業(yè)化成為最大限度提高裝修效率、降低成本的方式。實現(xiàn)工業(yè)化的其中一個途徑就是發(fā)展裝配式技術(shù)。

據(jù)了解，裝配式建筑至少能減少50%以上的現(xiàn)場施工時間，搭裝現(xiàn)場基本無揚塵和建筑垃圾，最大限度降低了傳統(tǒng)建筑方式造成的環(huán)境問題；另外由于數(shù)字化所帶來的技術(shù)便利，在各方面協(xié)同速度和效率上都有大幅提升。

1. 裝配式裝修主要為內(nèi)裝，打造工業(yè)化產(chǎn)業(yè)住宅

裝配式技術(shù)主要包括混凝土建筑體系、鋼結(jié)構(gòu)建筑體系、內(nèi)裝體系、外圍護技術(shù)體系以及設(shè)備和管線等多個產(chǎn)品技術(shù)體系。

在家裝產(chǎn)業(yè)，經(jīng)常被提及的裝配式技術(shù)主要是指裝配式內(nèi)裝，主要改變和顛覆傳統(tǒng)低效的裝修模式，以提高質(zhì)量和效率為基準，打造工業(yè)化產(chǎn)業(yè)住宅。

裝配式的核心是標準化設(shè)計、模塊化生產(chǎn)、裝配式施工（SI管線分離，利于后期維護運營，塑造室內(nèi)大空間，帶來可塑性），也有企業(yè)會提供更加注重品質(zhì)感的住宅解決方案。

2. 裝配式內(nèi)裝四大工業(yè)特性，家具制作數(shù)據(jù)信息化管理

裝配式內(nèi)裝是指用干法施工，將工廠生產(chǎn)的裝修部品部件、設(shè)備管線等進行組合安裝，綜合考慮裝配裝修與結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外墻系統(tǒng)、內(nèi)墻系統(tǒng)、設(shè)備管線系統(tǒng)的一體化設(shè)計，本質(zhì)上是工業(yè)產(chǎn)品的邏輯、是工業(yè)生產(chǎn)思維取代現(xiàn)場加工思維。

裝配式內(nèi)裝主要特性：

（1）一體化設(shè)計

從源頭實現(xiàn)一體化集成設(shè)計建筑管線分離，全程部品模塊化設(shè)計，BIM三維模型正向設(shè)計，多專業(yè)協(xié)同設(shè)計，一鍵出圖出清單。

（2）預(yù)制式生產(chǎn)

工廠集成化生產(chǎn)部品部件，大型數(shù)控精密生產(chǎn)設(shè)備批量生產(chǎn)，誤差小，保障產(chǎn)品品質(zhì)的穩(wěn)定性和可靠性，改善傳統(tǒng)粗放式生產(chǎn)造成的資源浪費。

（3）部品化裝修

部品模塊化設(shè)計、生產(chǎn)，工廠化管理施工現(xiàn)場，全干法裝配式裝修，凈化項目內(nèi)施工環(huán)境，實現(xiàn)安裝過程中0誤差，增強部品的互通性。

（4）信息化管理

根據(jù)裝配式裝修施工流程，對構(gòu)件的生產(chǎn)、入庫、運輸?shù)拳h(huán)節(jié)嚴格管控，對預(yù)制部件進行全流程監(jiān)控；協(xié)同管理，優(yōu)化信息和動態(tài)智能服務(wù)能有效解決預(yù)制裝配式產(chǎn)業(yè)鏈中數(shù)據(jù)共享和交換。

3. 裝配式內(nèi)裝主要解決方案，多個空間模塊化

裝配式內(nèi)裝主要由地面、墻面、頂面、布線體系以及集成廚衛(wèi)等空間系統(tǒng)組成，通過模塊化的設(shè)計、工業(yè)化生產(chǎn)，裝配式內(nèi)裝便只需要集成部品進行安裝，大大縮短施工工期，減少工人技術(shù)的不可控性，降低人工費用、材料費用、維修費用，避免室內(nèi)裝修污染。

當然末端的個性化需求可以通過分散的渠道去解決，裝配式帶來的是裝修整個產(chǎn)業(yè)鏈的工業(yè)化。

裝配式技術(shù)主要是將化學(xué)粘結(jié)的裝修方式改成物理連接方式，因此對于各個物理結(jié)構(gòu)間的連接和有限空間內(nèi)合理的設(shè)計提出了更高要求，受限于結(jié)構(gòu)，也受限于材料，適合用于裝配式內(nèi)裝的基礎(chǔ)材料尚需豐富，供應(yīng)鏈體系也尚不完善，配套的材料廠家及專業(yè)技能人員也都需要時間培育，此外，行業(yè)標準缺乏、工藝有待完善、商業(yè)模式不成熟、消費認知度低等客觀問題，也都是裝配式內(nèi)裝滲透率提升急需克服的難點。